Genehmigungs-
Checkliste in vier Schritten.
Vier kurze Schritte zu Standort, Anlage, Grundstück und Auflagen. Du erhältst eine Risiko-Stufe Grün, Gelb, Orange oder Rot mit Dauer, Kosten und einer Liste der Pflicht-Gutachten.
info Wichtiger Hinweis
Diese Checkliste ersetzt keine baurechtliche Beratung. Sie zeigt dir aber die typischen Stolpersteine, an denen ein Bauantrag scheitert.
Ob und wie ein Padel-Court genehmigt wird, hängt vom konkreten Standort, der Landesbauordnung, dem Bebauungsplan, der Nutzung und der Lärmsituation ab.
Rechtsrahmen: u. a. 18. BImSchV und Landesbauordnung. Quellen und Grenzen ansehen.
Was die vier Risiko-Stufen bedeuten.
Wir aggregieren acht Faktoren zu einem Score. Die Farbe sagt dir, wie viel Vorlauf und Reserve du brauchst.
Standard-Verfahren
Sondergebiet Sport oder Gewerbegebiet, > 120 m zu Wohnen, klare Stellplätze, Bauvoranfrage positiv. 8 bis 14 Wochen, 12.000–28.000 €.
Erhöhte Sorgfalt
Mischgebiet oder < 120 m Wohnnähe. Schallgutachten, evtl. Schallschutzwand 4 m. 12 bis 20 Wochen, 20.000–45.000 €.
Genehmigungsintensiv
Wohngebiet WA / Indoor ohne Brandschutz / Erschließungs-Erweiterung. 18 bis 28 Wochen, 35.000–70.000 €.
Hochrisiko-Konstellation
Außenbereich + sehr nahe Wohnnachbarn + Komplett-Neuerschließung. 24 bis 40+ Wochen, 55.000–120.000 €.
Risiko + Fläche + Wirtschaftlichkeit als Trio.
Zusammen ergeben Genehmigung, Fläche und Wirtschaftlichkeit das vollständige Bild. Ein hoher Score allein muss kein Stopp sein. Aber er gehört in den Businessplan.
Kostenrechner
Schlüsselfertige Investition mit Region- und Skalen-Faktor in 5 Schritten.
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10-Jahres-Cashflow, Best/Average/Worst Case nebeneinander.
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Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? Mit visuellem Layout.
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